World Elite Realty菁英地產

菁英地産的業務主要分爲叁個商業領域： 首先是房地産的Brokerage,提供房地産買賣經紀服務。 公司運行中的第2個商業範圍是物業管理, 是公司日常運行的主要項目。雖然統稱物業管理，但又細分爲幾個分項部門。首先是爲客戶做住宅物業管理，負責物業的維修和租賃，保證我們的客人能達到應有的投資回報率。其次是爲小區做物業管理，也就是大家統稱的HOA的管理。這也是我們公司一個比較新的部門，是爲了更好的配合私募基金的運行, 接下來這個商業物業管理部門也是跟私募基金相配合的，管理購物中心和公寓小區的租賃。最後一個物業管理分部門是和政府機構連接，管理Boarding Home和Alternate Housing爲低收入和有犯罪背景的人群提供住宿，這也是一個比較有挑戰的商業領域，亞裔同行涉足這一方面還是比較少。 公司的第3個商業領域是私募基金，或稱天使基金，在不同項目的運行當中又以private equity和syndication的兩種方式在運行和合作。在住宅項目方面既有買地建房，也有通過批發和拍賣渠道進行舊房改建。在商業項目方面涉及的物業的形式和種類更廣泛，有整個的公寓小區，購物中心和辦公倉儲。在不同的項目當中通過對物業的改建，提高入住率和租金，讓物業增值。