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前Brown & Root 物業將重新開發,新建多功能商業地産!


前Brown & Root 物業將重新開發,新建多功能商業地産!

位于百利大道10200號(10200 Bellaire Blvd)前Brown & Root 物業的拆除工作,已于2020年11月17日正式啓動。


此占地近50英畝的物業,遠在百利大道( Bellaire Blvd)修建前,由Brown & Root70年代興建。盡管已被空置近五年,在其鼎盛時期,作爲Halliburton的一個分部,爲近2700名員工提供辦公場所,見證了休斯頓中國城從無到有的輝煌。


盡管此建築將被拆除,但是開發商希望最大限度地讓資源再生,使周邊的社區因此而受益。例如,建築物中拆除的部分水泥將被碾碎,就地用于新的建築使用;余下部分將被運送到哈裏斯郡(Harris County Flood Control District)用于兩個防洪項目的建設。開發商也會將內部的家具辦公設施如數捐贈給教會,學校和不同的慈善機構及二手家具經銷商。建築物內部的網絡布線也將被分割爲較短的長度,贈與零售商再次回收使用。


No Limit Construction Services作爲此工程的拆除承包商,除了拆除建築物以外,還肩擔協調廢棄物的分類,以求最大限度減少對環境的影響。


開發商于2018年購入此物業。此物業擁有與相鄰占地200英畝的Arthur Storey公園約1,500英尺的直線景觀。除了沿著湖畔的1.7英裏慢跑小道外,此物業還位于Brays Bayou Greenway跑道上,這條跑道貫穿休斯頓西部及市中心。


Johnson Development Services 與全球知名建築公司Gensler一起致力于總體方案的設計。盡管具體細節尚未對外公布,新的多功能商業建築將會包括商業辦公區域、零售商鋪及住宅。商業辦公區域租賃業務由 Transwestern負責,其中也包括幾個量身定制的辦公室建築區域。