World Elite Realty菁英地產

菁英地产的业务主要分为三个商业领域： 首先是房地产的Brokerage,提供房地产买卖经纪服务。 公司运行中的第2个商业范围是物业管理, 是公司日常运行的主要项目。虽然统称物业管理，但又细分为几个分项部门。首先是为客户做住宅物业管理，负责物业的维修和租赁，保证我们的客人能达到应有的投资回报率。其次是为小区做物业管理，也就是大家统称的HOA的管理。这也是我们公司一个比较新的部门，是为了更好的配合私募基金的运行, 接下来这个商业物业管理部门也是跟私募基金相配合的，管理购物中心和公寓小区的租赁。最后一个物业管理分部门是和政府机构连接，管理Boarding Home和Alternate Housing为低收入和有犯罪背景的人群提供住宿，这也是一个比较有挑战的商业领域，亚裔同行涉足这一方面还是比较少。 公司的第3个商业领域是私募基金，或称天使基金，在不同项目的运行当中又以private equity和syndication的两种方式在运行和合作。在住宅項目方面既有买地建房，也有通过批发和拍卖渠道进行旧房改建。在商业项目方面涉及的物业的形式和种类更广泛，有整个的公寓小区，购物中心和办公仓储。在不同的项目当中通过对物业的改建，提高入住率和租金，让物业增值。