俄乌战争影响抵押贷款利率飆升-贷款申请相比去年降8％ 退休人士每月的退休金应该是你退休前月收入的70％

俄乌战争影响抵押贷款利率飆升-贷款申请相比去年降8％

退休人士每月的退休金应该是你退休前月收入的70％

（休士顿/秦鸿钧报导）美国房市在2020年中到2021年底一路上行的走势现在已经结束，进入2022年后房市震盪，连带影响需求。3月初抵押贷款利率飆升，造成屋主再融资以及申请贷款的需求骤降，儘管抵押贷款利率在俄罗斯上月24日入侵乌克兰后短暂下滑，如今回归正常上升曲线，抵押贷款申请量在未来几週也会持续萎缩。根据美国抵押贷款银行家协会指出，贷款餘额的平均30年期固定利率从4.09％跳升至4.27％，贷款下降20％的基点则从0.44上升至0.54。

由於联準会（Fed）和乌俄战争局势的重大不确定性，美国国内抵押贷款利率持续出现波动，许多投资人都在观察美国和西方等国对俄制裁，将会导致供应链受影响以及经济增长放缓的程度。

美国3月中抵押贷款申请人数仅增加1％，和去年同期相比下降8％，与一年前相比，现在想要买房的人面临的是昂贵多的市场，而且房价因為供应短缺、抵押贷款利率增加、严重缺工以及供应链成本上升等因素，持续上涨。儘管今年房屋供应量小幅增加，但因為房屋需求庞大，供给仍然难以满足需求。

与一年前相比，现在想要买房的人面临的是昂贵多的市场，而且房价因為供应短缺、抵押贷款利率增加、严重缺工以及供应链成本上升等因素，持续上涨。

面对昂贵的住房市场，年轻人需要做好在55岁之前还清住房财產的準备，以防止退休生活的艰辛。面对退休后的生活时，一些退休人士还得為还款期限為25年房產贷款再努力一番。大多数人认為这是一个即将发生的灾难，因為退休后的老年人通常不会有充足的退休收入来还贷款，这意味着这些老年人的生活水準将大幅下降。加拿大首席经济学家Dunning说，65岁以上房主中，有35％的人依然在偿还抵押贷款。很多退休人士用退休金还贷款的案例是由於他们為了某种目的而再融资贷款的结果。比如说，有的人是為了资助孩子的婚礼，有的人是因為借钱给孩子交首付等等。

面对昂贵的住房市场，年轻人需要做好在55岁之前还清住房财產的準备，以防止退休生活的艰辛。面对退休后的生活时，一些退休人士还得為还款期限為25年房產贷款再努力一番。

当退休后继续还贷款时，退休人士必须从原本就不丰厚的退休金裡挤出钱来付贷款，这是灾难性的。事实证明，那些用退休金还贷款的人，经常会出现财务危机。如果您想在退休后依然还抵押贷款，退休人士必须準备在其它生活方面做出非常大的牺牲。有一个退休人士，她想送给住医院的朋友一束玫瑰花。但她买不起花，所以她送了一张贺卡。金融专家认為认為人们应该在50岁前付清他们的抵押贷款。这样他们就可以再花10-15年為他们的退休增加储蓄。有越来越多的证据显示，老年人的债务问题越来越多。    

作為老年人，给自己退休留足够的钱是最重要的。通常退休人士每月的退休金是你退休前月收入的70％，才能维持您理想的退休生活。如果你的退休基金有足够的钱还清抵押贷款，应先还贷。

作為老年人，给自己退休留足够的钱是最重要的。通常退休人士每月的退休金是你退休前月收入的70％，才能维持您理想的退休生活。如果你的退休基金有钱还清抵押贷款，应当先还贷。

因為您的註册退休储蓄计划很可能投资於收益率较低的债券，而你的抵押贷款利息有可能比你的收益高得多。如果你65岁后还在工作，长期抵押贷款还可以负担得起。有越来越多的人退休年龄过后还在正努力的工作，因為他们没有足够的收入可以负担得起抵押贷款或信用卡债务。 

美国平均退休人员按年龄划分的退休储蓄。